Kurz - Exposé auf deutsch

Casa dell´arte       23.November 2016

VERKAUF direkt vom Besitzer

Eigentümer Marlene und Rolf Horn

51015 Monsummano Terme, Via delle Piastrelle 814

Homepage: www.casadellarte.de E-Mail: casadellarte.de@gmail.com 

Der Kaufpreis beträgt Euro 1.100.000,00

Verkauf aus Altersgründen

Optionzur Übernahme von Möbeln, Gartengeräten, Hausrat

Das ANWESEN

Grundstück 2,4301 Hektar [ 24.301 m² ]

Kataster / Parzellen Hausparzelle No. 117 = 640 m²

Landparzelle No. 288 = 20.579 m²

Landparzelle No. 402 = 1.875 m²

Landparzelle No. 106 = 1.207 m²

Olivenhain 450 Olivenbäume, gemäß AGEA

Schwimmbad 3,50 x 7,20 m

Behörden Genehmigung für Landwirtschaft

Agriturismo wurde 2007 ausgesetzt - kann wieder aktiviert werden

Die GEBÄUDE

alles entspricht den italienischen Gesetzen – keine Schwarzbauten

Rustiko sorgfältig und aufwendig restauriert.

Wohn- und Nutzfläche circa 284 m²

Zimmer – Erdgeschoss

Kaminzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer , Büro, Heizraum

Zimmer – 1.Stock

Roter Salon, Mansarde, Doppelzimmer mit Bad, Doppelzimmer mit Duschbad

Anbau Malstudio auch als Fremdenzimmer nutzbar

Anbau große Garage, kleines Studio, großer Lagerraum für Olivenöl nebst Zubehör

Nebengebäude 12,5 m² mit Außengrill

Dach                Spannbetondecke, Wärmedämmung

Wasser            Trinkwasserbrunnen, eine Zisterne ( 2.000 Liter Wassertank ).

Abwasser        Dreikammersystem.

Haustechnik   SAT-TV, Telefon- und Torgegensprechanlage.

Heizun             Öl-Zentralheizung

Öltank             Fassungsvermögen 3.000 Liter )

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Vorvertrag / Preliminari Geometer Tommaso Massaro

Monsummano, Via Mazzini 1 Telefono57295 03 66

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Notarvertrag Notarwahl Geometer Tommaso Massaro

Notarkosten bezahlt Käufer Kosten 1% bis 3,5 %

Keine Unterverbriefung kein Betrug, keine Steuermanipulation

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